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                yabox10郭澍楠:地产圈里的“乐天范儿”

                旧事泉源:   公布工夫:2018年07月21日   我要分享



                发迹于粤东沿海地域的潮汕人以精诚勾结与擅长运营而出名,乃至享有“西方犹太人”的称呼。民国初出书的《清稗类钞》有一则《潮人善做生意》的记叙:“潮人善做生意,窭空之子,只身放洋,皮枕毡衾以外无长物。受雇数年,稍稍谋独立之业,再越数年,几无不作海内巨商矣。”

                在深圳贸易里,潮汕帮大名鼎鼎,能商善贾、重情重义、目光敏锐,涌现不少弄潮儿典范代表。郭澍楠,便是此中一位,他文质彬彬,爱好恬静,更像是位文明贩子!遇见他外延的人,就邂逅了他骨子里的“乐天范儿”。

                郭澍楠已经抱着豪情创业,成果斐然,却蓦地失败;后欲“巧外力”,却又内忧内乱,无法而终;二起二落,而持之以恒,一迸而发,勤得功成!

                近期深圳市潮汕yabox10品牌推行中央特地采访了郭澍楠副会长,分享他创业路上的艰苦与播种、经历与感悟,近间隔地感觉郭澍楠的“乐天范儿”。


                1 能善商贾的效劳者

                郭澍楠说,潮汕人给人的印象有三个:“勾结、勤奋、聪明”。八、九十年月初到里面打工的潮汕人操着一口“胶已人”的乡音,互帮相助,此后建立了yabox10,更以抱团开展的方法将潮籍精英勾结在一同。他参加yabox10之后更是加深了这个觉得,无论看法与否,启齿能聊、起家能谋。而勤奋,则在于力能胜贫,干着最苦最累的任务,唱着“爱拼才会赢”鼓励着本人,而发财致富了,依然坚持淳厚节俭习气。聪明,更体现在疾速捕获商机,各行各业的潮汕人围坐一圈,各持一套买卖经,话题不时,透视着贸易信息。“勾结、勤奋、聪明,看似没有联系关系,实在是相反相成的。正是由于潮汕人勾结,无论何事都能聊到一同,又由于他们勤奋,擅长捉住商机,才变得更聪明”,郭澍楠云云表明。

                2017年8月20日郭澍楠副会长到场首届深圳潮商千人无偿献血运动

                自2016年提升为yabox10副会长后,郭澍楠坦言“大咖”济济,压力徒增,相应动力也倍增,百舸争流、顷刻不敢懒惰。从常务理事到副会长,身份的转换也带来了视角的变更。尤其在2017年7月,担当轮值副会长,酿成了“效劳者”脚色,郭澍楠更是深深觉得到yabox10任务的不易,“yabox10值得我尊崇,情愿自告奋勇为yabox10效力。”

                2017年10月10日yabox10走访郭澍楠副会长并奉送一幅书法作品:“嘉澍润物题春光,珍楠泽霖聚鸿源”

                能商善贾的郭澍楠很快进入了“效劳者”脚色,常常为yabox10开展出谋划策,提出不少珍贵的意见发起。如他发明性提出按行业分组,偕行业间有配合言语停止头脑风暴,碰撞出更多伶俐的灵感火花。还发起yabox10多发掘会员企业的草根资源,帮忙他们驻足小本买卖,发扬现金流的劣势,普遍整合股源,充分助力企业开展,提拔yabox10影响力。


                2 天道酬勤的埋头人

                走进众厦团体,便被公司的开展进程所吸引,它记载着众厦22年来的生长。特殊值得一提的是,金黄绚烂的“埋头,发明代价”,寥寥数字,却高度归纳综合了众厦团体的开展理念。“埋头”是做任何事变的态度和责任。企业开展离不开专注的耕作和发明,众厦把它作为企业中心代价观,表现了郭澍楠及众厦人的激烈责任和高尚寻求。

                众厦的英文名是Joinsun,意为“奔向太阳”,折射出郭澍楠的性情底色:坚定不移、满怀盼望。


                1993年合资创业

                1993年7月12日,有着5年旅店从业经历的郭澍楠,舍弃高薪,进上天产行业,离开广厦地产做下层业务员。之后3年,经过高兴,郭澍楠完成了从下层业务员到初级业务员再到部长的华美变化。时期,广厦发作剧变,因种种缘由,郭澍楠与其他四位部长武断分开广厦,合资创业。颠末一个多月的严密谋划,1996年9月5日,众厦地产正式建立,在间隔郭澍楠30岁生日另有36天的时分,他圆了本人“三十而立”的空想。

                1997年率先创建连锁式地铺分行

                1997年,众厦率先在深圳创建连锁式地铺分行,曾是深圳分行最多的署理公司,也是深圳第一个数据联网的署理公司之一,可想而知,那份马到成功的高兴。

                1998年欠债300万

                可在1998年11月结帐时,看似1000多万的帐面,实践已负资产200多万。加之当时有股东退股、三级市场运作不标准和运营办理不善等危急,到1998年12月1日,郭澍楠竟欠债300万,连面包车都抵押出去了。为解燃眉之急,郭澍楠心生一计,欲“巧借外力”渡过难关。

                2001年“砍失”三级市场,做好顶层效劳

                1999年,众厦开端高薪聘“将”,但是转机不大。2001年9月,郭澍楠彻底的感悟――面临变革莫测的市场,要岑寂心态,看法本人,改动看法,不克不及一味借用外力。于是他武断地把三级市场“砍失”,做顶层效劳。

                2003年获得精良贩卖业绩

                思绪决议出路,几经升降曲折,2003年开端,众厦地产所署理的几个楼盘都获得了精良贩卖业绩,有的乃至完成了100%贩卖。他回忆那段艰苦进程,慨叹描述道:饱经风霜、愁容仍然。

                郭澍楠的乐成,靠的不只仅是时机和伶俐,而更多的是潮汕人天分中的受苦刻苦和坚定不移的毅力。郭澍楠说:“‘天道酬勤’,天大,道迂回,勤劳才有报答!这是我终身的座右铭!”这句话不断挂在他的办公室,时辰鼓励着。


                3 重情重义的掌海员

                笔者提起当年“港口王”的称呼,郭澍楠好像有种“豪杰不提当年勇”的低调。作为在地产打拼20多年的众厦团体董事长,他现时更多的是一个掌海员的脚色。

                郭澍楠身边有许多同事20多年的老员工,他不太承受“空降兵”。众厦的办理层都是从下层锤炼来的,唯有与众厦风雨兼程,才对公司更有认同感、更有情感、愈加默契。在办理方面,他以为,既要有辩证思想的指点,也要预留充足的发扬空间。 “往东边走是我指引的,但东边有许多条分路,至于走哪条就各自觉挥了,只需偏向准确就行。确定开展偏向之后放手让员工实验,有空间才有创意。”

                “强将部下无弱兵”,郭澍楠以员工才能强为骄傲,众厦有一套美满的培训体系。下层被称为“近卫军”,中层被称为“盼望之星”,高管则活期举行季度会,他分享了往年4月19日至22日,众厦举行的以“雄心与窘境”为主题的季度运营办理研讨大会。“4月20日那天从早上8点到早晨12点,奇迹部业务板块就 ‘雄心面前会遇到竞争剧烈、人才稀缺、消耗者的高要求等窘境,应作那边理?’的主题召开了长达16个小时的马拉松研讨集会,现场提出题目、处理题目,这次集会获得了很好的结果,各人都收获颇丰,这便是我们的团队作战。”

                22年开展进程中,众厦一直对峙“惜人才、重下层、讲服从、补短板、论后果”的开展目标,对峙“共鸣、共创、共治、共享”的运营理念。郭澍楠婉言公司现在面对的最大应战是人才稀缺,尤其是“T”字型人才,既要有深度,也要有广度。郭澍楠表现,90后有特性,勇于创新,没有旧头脑约束,但也因精良的家庭保护,使得自我认识过重。他针砭箴规公司90后的任务者不要急躁,并与他们分享人生阅历。

                讲到行业的将来市场,郭澍楠则表现,进入新期间,房地产要做“趋向”,要理解微观政策趋向、地区开展趋向。“恒大团体最让我敬仰的便是对市场趋向定位精确。海南省要建立自贸区,恒大早已在海南拥有浩繁项目。”从事房地产效劳行业,不只要具有专业的知识,还要掌握开辟商的开展意向。不光要“吃着碗里”,还要“看着锅里”、“想着田里”,否则容易潜力动力缺乏。关于众厦的将来战略计划,郭澍楠胸中有数:“众厦现在有两大业务板块:一是署理业务;二是与大开辟商协作开展。海南省树立自贸区,定将辐射周边地区,而加之国度‘一带一起’战略契机,因而将来署理业务将会把沿海一线买通,做精准效劳。”


                4 学做工夫的办理者

                郭澍楠对每一天、每一小时、每一分钟都很爱惜,分派好工夫,布置好任务。郭澍楠做工夫的办理者,并总结了三个办法:

                一是拓宽视野。要把书上的知识和现时的资讯相联合,知识可以梳理逻辑、寻觅办法论,而资讯可以不时打仗新事物,实时理解行情,更新知识构造。

                二是跟高人过招。郭澍楠很少闲玩,一偶然间就会与绝对高真个企业交换学习。

                三是不时自省。勤于自省方能不时自我提拔。


                郭澍楠还会在百忙之中挤出工夫做活动。他以为,拥有强壮的身材、充分的精神才干发扬灵感,应对困难。他对峙每周2天跑步6公里、每周六健身2小时、每周日打羽毛球。

                郭澍楠一直坚持着俭朴自律的生存方法,笑称本人是个“电视迷”,每天都市看电视,如海绵一样吸取海量资讯,添加知识,跟他人交换时,种种话题都能找到共鸣,这是驱策他不时吸纳少量信息的动力。


                有“乐天范儿”,

                但不代表万事尽顺、衣食无忧

                而在于遍尝人生之苦

                仍能品尝人生之乐

                这便是潮商代表——郭澍楠


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